Документы на покупаемую и передаваемую в ипотеку квартиру:

• Копии правоустанавливающих документов продавца на объект недвижимости (договор передачи (в случае приватизации), договор купли-продажи, договор мены, договор инвестирования (долевого участия в строительстве), договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на объект жилой недвижимости;
• Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений по объекту жилой недвижимости (дата выдачи – не ранее, чем за 1 месяц до даты предоставления в Банк);
• Копия кадастрового паспорта объекта жилой недвижимости, а также выписка (кадастровая выписка, технический паспорт);
• Копия поквартирной карточки или копия иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу объекта недвижимости, выданные уполномоченным органом;
• Копия справки об отсутствии задолженности по плате за объект жилой недвижимости и коммунальным платежам по объекту жилой недвижимости, передаваемому в залог (либо копии квитанций об оплате);
• Копия разрешения органов опеки и попечительства продавцу объекта жилой недвижимости на сделку купли-продажи (в случае если собственником / одним из собственников объекта жилой недвижимости являются несовершеннолетние дети или иные недееспособные (ограниченно дееспособные) лица);
• Копии документов, удостоверяющие личность проживающих в объекте жилой недвижимости граждан и участников сделки;
• Свидетельство о браке/расторжении брака, если применимо, а также брачный договор, если таковой заключался;
• В случае если объект жилой недвижимости приобретен в браке – нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги продавца на продажу объекта жилой недвижимости;
• Водительские права или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров собственника-продавца объекта недвижимости;
• Копия справки из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если объект жилой недвижимости был получено продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство;
• Оригинал отчета об оценке объекта недвижимости, выполненный независимой оценочной компанией.